El asunto es que, hoy en día, encontrar un buen arrendatario no es tarea sencilla, ya que de primeras todos parecen buenos. Son muchos los inquilinos que pueden enturbiar la paz de los arrendadores por por el impago del alquiler pero que siguen quedándose en la vivienda que tanto sacrificio ha supuesto pagar o que aún están pagando.
Ahora creo que tengo derecho a ampliación del contrato según la legislación y quiero que me asesore y me lo gestione con el casero. Caso para abogado de Alquileres Hola, necesito me asesore porque estaba alquilando un neighborhood que no tenia agua. La because ofña me dijo que lo arreglaría y pasaron 6 meses. No quise pagar el alquiler y me cortó la luz. Ahora cerró el community y están mis cosas dentro. Necesito gestione el caso.
Igualmente, el arrendatario también podrá finalizar el contrato si se da alguna de las siguientes causas:
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_ Mi contrato dice: «El primer ano y media de vigencia del presente contrato sera de obligado cumplimiento para el arrendario, a partir de ese plazo el arrendatario podra rescindirlo avisando feshacientemente a la propiedad con una antelacion minima de DOS MESES sin que por ello se le aplique penalizacion alguna. »
tania dice: eleven marzo, 2019 a las nine:20 pm mi caso es que arrende un apartamento y después de haberme pasado empezamos a darnos cuenta que las puertas de los armarios se caían al intentar correrlas, las ventanas presentan un descuadre en sus marcos y se filtra el viento emitiendo sonidos la entrada de la puerta la chapa se dificulta para abrir el citofono tampoco estaba en funcionamiento y por si fuera poco la antigua arrendataria no ha retirado el servicio de televisión e Online inhabilitando así yo poder instalar dicho servicio en el apartamento le comente a la because ofña y me dice que yo lo recibí así en ese estado y que si no me percate bien de los daños ya no hay mas que hacer que si quería que le pagara la clausula de incumplimiento que va por el valor de un arriendo que puedo hacer ya que no me interesa estar en un lugar donde me siento inconforme y aparte de eso costoso para estar viviendo así y apenas llevo un mes.
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Si esta solución no es posible, debemos interponer la demanda. Por regla common y cuando existe un arrendamiento, el orden jurisdiccional es el civil. Concretamente, el conocimiento de estos asuntos corresponde al Juez de Primera Instancia.
El art. 36.four de la vigente Ley de Arrendamientos establece que: El saldo de la fianza en achievedálico que deba ser restituido al arrendatario al remaining del arriendo, devengará el interés legal, transcurrido un mes desde la entrega de las Abogados de Alquiler en Málaga llaves por el mismo sin que se hubiere hecho efectiva dicha restitución.
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Por otra parte puedes que iniciar un procedimiento extrajudicial primero para reclamarle tus derechos y si finalmente no se atiene a razones, acudir a los Tribunales con foundation a ese contrato de arrendamiento previamente redactado.